Team Lopez - Real Estate Brokers Montreal - South Shore
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Commercial/Office - For sale
449 000 $
+ taxes
#19987657 - 181-185 Rue Principale, J6K2B4, Châteauguay, Montérégie, Canada
Description
Excellente opportunité d'affaires ! Dépanneur bien établi situé dans un secteur résidentiel très achalandé sur la Rive-Sud de Châteauguay. Emplacement stratégique à proximité immédiate d'un hôpital, d'une école secondaire et de plusieurs blocs d'appartements, assurant un fort volume de clientèle locale et de passage.
Points forts :
-Commerce stable avec clientèle fidèle
-Quartier densément peuplé
-Visibilité accrue et accès facile
-Fort potentiel de croissance
-Belle opportunité pour entrepreneur ou investisseur
le fonds de commerce doit se vendre avec l'immeuble , voir listing 24457680
INCLUSIONS
--
EXCLUSIONS
--
Information
General
Reference
19987657
Price
449 000 $ + taxes
Year built
1959
Finances
Property tax
22 397 $
Housing tax
897 $
Municipal assessment
| Assessment year | 2026 |
| Land | $524,500 |
| Building | $773,100 |
| Total | $1,297,600 |
Taxes
| Municipal taxes (2025) | $22,397 |
| School taxes (2025) | $897 |
| Total | $23,294 |
Additional features
| Business Type | Convenience store |
| Sewer | Municipality |
| Repossession/Judicial authority | No |
| Structure Type | Unit |
| Utilities |
Sewer Connected Water Connected |
| Water Source | Municipality |
| Use of property | Commercial |
Additional information
| Occupancy delay | 60 days |
Photos
Location
181-185 Rue Principale, J6K2B4, Châteauguay, Montérégie, Canada
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25 000 $
2 000 000 $
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Property price ≥ $1,000,000: minimum 20%
Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
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22 450.00 $
449 000.00 $
Or
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5 %
100 %
Show maximum terms
Down payment < 20%: maximum 25 years
Down payment > 20%: maximum 30 years
Down payment > 20%: maximum 30 years
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