Emplacement! Emplacement! Magnifique bungalow à paliers multiples situé au 329 rue Duquette à Châteauguay! Maison unifamiliale détachée offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes, cuisine et salles de bain rénovées, sous-sol aménagé, séjour lumineux, entrée latérale vers le sous-sol et cour clôturée sur terrain de coin. Propriété clé en main près de toutes les commodités!
Découvrez cette magnifique maison unifamiliale détachée située au 329 rue Duquette à Châteauguay! La propriété comprend 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes, avec la possibilité d'aménager facilement une chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous serez charmé par sa cuisine et ses salles de bain récemment rénovées, son séjour spacieux et lumineux, ainsi que son sous-sol entièrement aménagé offrant de multiples possibilités.
Cette maison clé en main propose également une entrée latérale indépendante, idéale pour plus de commodité, ainsi qu'une magnifique cour arrière clôturée située sur un terrain de coin. Profitez pleinement de l'été grâce au balcon parfait pour les BBQ et les moments en famille ou entre amis.
Idéalement située à l'entrée de Châteauguay, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide au pont Mercier, à l'autoroute 30 ainsi qu'au centre-ville de Châteauguay. Tous les services essentiels se trouvent à proximité : restaurants, banques, épiceries, pharmacies et commerces accessibles en moins d'une minute. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec un arrêt d'autobus menant au centre-ville de Montréal et à la station Angrignon à seulement 5 minutes de marche.
Le secteur est parfait pour les familles grâce à la présence de plusieurs parcs et d'excellentes écoles francophones et anglophones à proximité, incluant l'École primaire Laberge, l'École secondaire Gabrielle-Roy, St. Willibrord School et Howard S. Billings Regional High School.
Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété au fil des années : toiture refaite en 2016, chauffe-eau remplacé en 2020, cuisine rénovée en 2016, salle d'eau du rez-de-chaussée rénovée en 2011, sous-sol refait en 2004, porte-patio remplacée en 2021 ainsi que la porte avant en 2006.
Une propriété offrant confort, emplacement et tranquillité d'esprit!
INCLUSIONS
1) Luminaires 2) Rideaux 3)Stores 4) Lave-vaisselle 5) Réfrigérateur 6) Cuisinière 7) Laveuse et sécheuse 8)Thermopompe mural 9) Système d'alarme
EXCLUSIONS
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| Año de evaluación | 2026 |
| Terreno | 193.900 $ |
| Edificio | 227.900 $ |
| Total | 421.800 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3.765 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 350 $ |
| Total | 4.115 $ |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée extérieure Totalement aménagé |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction |
Brique Vinyle |
| Climatisation | Thermopompe murale |
| Clôture | Clôturé |
| Caractéristiques du foyer | Foyer au bois |
| Détails des fondations | Béton coulé |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Cégep Hôpital Parc Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Caractéristiques du stationnement | Asphalte |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres | PVC |
| Dimensions du terrain | 65,3 X 100,7 p / 19,90 X 30,67 m |
| Date d'occupation | 2026/07/01 |
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Propiedades unifamiliares, condominio, dúplex
Precio de la propiedad ≤ 500 000 $: mínimo 5
Precio de la propiedad > 500 000 $: mínimo 10%
Triplex o cuádruplex: mínimo 10%
Pago inicial > 20 %: máximo 30 años
