Duplex offrant une excellente opportunité d'investissement à Lachine! Les deux unités 5 ½ sont occupées par des locataires de longue date, assurant une stabilité locative appréciable. Chaque logement bénéficie de son propre accès à la cour arrière, offrant un espace extérieur agréable et privé. Situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité du canal de Lachine, du lac Saint-Louis, des parcs, pistes cyclables, écoles, commerces et services. Une propriété idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble avec revenu locatif établi et emplacement de choix.
Découvrez une propriété qui combine le charme d'un secteur résidentiel établi à un emplacement particulièrement agréable pour profiter de la vie montréalaise. Les deux logements 5 ½ offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels, avec chacun un accès indépendant à la cour arrière.
Profitez d'un environnement où tout est à portée de main : promenades au bord de l'eau, espaces verts, pistes cyclables, restaurants, commerces et services de proximité. Le secteur permet également de rejoindre facilement le centre de Montréal ainsi que les principaux axes routiers, tout en conservant une atmosphère de quartier paisible.
À quelques minutes du canal de Lachine et du lac Saint-Louis, cette propriété plaira autant à ceux qui recherchent un environnement agréable qu'aux acheteurs souhaitant bénéficier de la proximité des commodités urbaines sans renoncer aux espaces extérieurs.
INCLUSIONS
selon les baux
EXCLUSIONS
selon lesbaux
| Año de evaluación | 2026 |
| Terreno | 187.400 $ |
| Edificio | 379.700 $ |
| Total | 567.100 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3.281 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 376 $ |
| Total | 3.657 $ |
| Tipo de espacio | Número total | Vacantes | Superficie | Descripción |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (3½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Stationnement | Extérieur |
| Particularités |
Accès à l'eau Navigable |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 7.47 x 12.24 m |
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Propiedades unifamiliares, condominio, dúplex
Precio de la propiedad ≤ 500 000 $: mínimo 5
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Triplex o cuádruplex: mínimo 10%
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