Multi-familiale - 181-185 Rue Principale

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Commerce/Bureau - À vendre

449 000 $ + taxes

#19987657 - 181-185 Rue Principale, J6K2B4, Châteauguay, Montérégie, Canada

Description

Excellente opportunité d'affaires ! Dépanneur bien établi situé dans un secteur résidentiel très achalandé sur la Rive-Sud de Châteauguay. Emplacement stratégique à proximité immédiate d'un hôpital, d'une école secondaire et de plusieurs blocs d'appartements, assurant un fort volume de clientèle locale et de passage.

Points forts :

-Commerce stable avec clientèle fidèle

-Quartier densément peuplé

-Visibilité accrue et accès facile

-Fort potentiel de croissance

-Belle opportunité pour entrepreneur ou investisseur

le fonds de commerce doit se vendre avec l'immeuble , voir listing 24457680

INCLUSIONS
--

EXCLUSIONS
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Informations

Général

Référence

19987657

Prix

449 000 $ + taxes

Année de construction

1959

Finances

Taxe foncière

22 397 $

Taxe d'habitation

897 $

Évaluation municipale

Année d'évaluation	2026
Terrain	524 500 $
Bâtiment	773 100 $
Total	1 297 600 $

Taxes

Taxes municipales (2025)	22 397 $
Taxes scolaires (2025)	897 $
Total	23 294 $

Caractéristiques supplémentaires

Type d'entreprise	Dépanneur
Égouts	Municipalité
Reprise/Contrôle de justice	Non
Type de structure	Local
Services publics	Eau raccordée Égout raccordé
Source d'eau	Municipalité
Utilisation de la propriété	Commerciale